治理污染多花數億 鬧市地塊荒廢8年

武漢赫山 無奈“解毒”代價高昂

今天的生產場地不能再成為明天的污染場地

一塊佔地242畝、地處鬧市區的地塊，原本7年前已經以4.055億元被拍賣給一家房地產公司，在開發時卻因土壤污染嚴重，政府不得不退還開發商土地款之外，又賠償了1.2億元。而要完全“解毒”，還需耗費2.8億元、直到2014年才能完成這塊土地的修復工作。白白浪費8年、政府多花4個億，這是位於湖北武漢漢陽區的赫山地塊面臨的真實境遇。而這裡，原先是武漢農藥廠所在地。

1月3日，正值隆冬，赫山土地修復工地仍然一片繁忙。據了解，2006年3月，赫山地塊以4.055億元被武漢三江航天房地產公司競得，但開發時發生工人中毒暈倒事件，導致武漢市土地儲備中心在退還開發商土地款之外，又賠償了1.2億元，收回了土地。

武漢市環境保護局進行數次調查后發現，這塊地“病情”嚴重，70%以上的區域都受到了污染，污染總土方量達到29.68萬立方米。主要污染物是有機磷、有機氯農藥，即滴滴涕和六六六﹔平均污染深度在1.8米左右，局部最深達9米。

2010年3月，經武漢市國土、環保、漢陽區政府、科研院所等單位綜合調查研究，決定對該地塊進行修復。修復項目於2011年5月正式開工，目前總體進度已近60%，預計於2014年5月底完工。

據了解，赫山地塊的土地修復成本預計會超過2.8億元。土地修復專家說，如果計算一下污染企業搬遷前共創造的產值，再對比土地修復的成本，可以看出污染對於土地價值的負面影響非常巨大。

據記者了解，造成這塊土地污染的原武漢市農藥廠，於1959年建成投產，是從事合成農藥及加工農藥的中型國有企業，以除草劑、除虫劑、棉花病虫藥等為主要產品。1985年后幾經改組，連年虧損，到1991年8月虧損高達3000余萬元。

在城市擴張進程中，像赫山地塊這樣的情形並不鮮見。專家告訴記者，受污染的土地一旦開發成住宅，會對居民健康造成危害，在土地交易和再開發利用過程中亦有很大的負面影響，給經